北上广房价依然高 深圳位居第一

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    投融资-项目融资平台:房地产市场虽然已经进入平稳期,但是房价依然没有人们期许中降得那么符合人们的心意。对于所谓的白银时代,主要是在二三线城市比较凸显,而北上广等超一线大城市的房价并没有为之所动。

    国家统计局18日发布的数据显示,11月70个大中城市中,新建商品住宅价格同比及环比上涨城市均有所增加,其中深圳房价连续12个月领涨全国。

    国家统计局分析称,这是由于今年以来,中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策,促进房地产市场销售,政策效果持续显现。

    具体来说,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有27个,上涨的城市有33个,持平的城市有10个。环比价格涨幅最高的是深圳,上涨2.9%;最低为锦州,下降0.4%。

    与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,上涨的城市有21个。同比价格涨幅最高的依然为深圳,上涨为44.6%;最低为银川,下降5.6%。

    二手房方面,11月份全国70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市个数为40个,比上月增加2个;持平的城市为14个,比上月增加5个;下降城市个数为16个,比上月减少7个。

    二手住宅价格同比上涨城市个数为32个,比上月增加8个;价格同比下降的城市中,降幅比上月收窄的城市分别为48个和34个。

    从涨幅看,11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大,分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中,一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大;三线城市新建商品住宅价格环比由降转平,二手住宅价格环比持平。

    70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大,分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大,涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%,降幅比上月收窄0.8个百分点,二手住宅价格同比则由上月持平转为上涨0.6个百分点;三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降,但降幅分别比上月收窄0.7和0.5个百分点。

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